Nieuwbouw Nieuw-Huntum

De basisscholen de Rozemarn en de Achtsprong krijgen in de naaste toekomst een nieuwe gezamenlijke huisvesting, zuidelijk van de Karspeldreef en in de hoek waar zich nu water en kunstwerk bevinden.

Op het huidige terrein van de scholen is woningbouw voorzien middels 48 eengezinswoningen.

Het bebouwingspercentage van het gebied wordt 35%; 65% blijft groen.

Aan de drie appartementsgebouwen langs de Flierbosdreef is een vierde toegevoegd dicht bij de nieuwe locatie voor de scholen en dus ten zuiden van de Karspeldreef en dus voor Huntum te dichtbij en te hoog.

Omdat een en ander een nieuw of op z’n minst een bijgesteld bestemmingsplan Huntum veronderstelt, heeft het verenigingsbestuur hierover navraag gedaan bij het stadsdeel. Dit heeft de volgende informatie opgeleverd.

Op de eerste plaats is er het vigerend bestemmingsplan Huntum, dat voorschriften voor de nu aanwezige bebouwing bevat. Dit bestemmingsplan is aan vernieuwing toe. Als namelijk de maximale houdbaarheidstermijn van 10 jaar is overschreden of als het aflopen van die termijn in zicht is, is het stadsdeel wettelijk verplicht om een nieuw bestemmingsplan in procedure te brengen. Daarover valt nog weinig voortgang te melden omdat het stadsdeel voor de huidige en de nieuwe bebouwing één bestemmingsplan wil maken. Voorschriften in het nieuwe bestemmingsplan over de bestaande bebouwing zullen in aard op die in het huidige lijken. Ze geven regels voor aan- en uitbouwen, omgaan met rooilijnen en welke bestemming er rust op de gebouwen en ruimte daar omheen.

Op de tweede plaats zijn er de nieuwbouwplannen uit het project Bijlmerpark. Deze omvatten voor de percelen naast Huntum:

· nieuwbouw voor de basisscholen, Rozemarn en Achtsprong, op de hoek van de nieuwe parklaan en de weg naar Huntum.

· appartementen op het schoolgebouw.

· eengezinswoningen direct naast Huntum, waar nu hoofd- en noodgebouwen van Achtsprong en Rozemarn staan.

· een ontsluitingsweg naar de parklaan vanaf de Flierbosdreef/Karspeldreef;

· een appartementengebouw (woontoren) aan de Karspeldreef.

Deze elementen staan ook in het SPvE dat in 2005 is vastgesteld door de stadsdeelraad en de gemeenteraad. Dit SPvE staat op de website van het stadsdeel. Vanaf pagina 14 wordt het bouwprogramma gepresenteerd. Het SPvE is een beleidsstuk. De inhoud ervan is dus vastgesteld ruimtelijk beleid van de gemeente Amsterdam en stadsdeel Zuidoost.

Inmiddels is dat alweer 3 jaar oud en zijn er wat omstandigheden veranderd, waardoor er nog eens goed naar dit deel van het plan gekeken moet worden voordat tot uitvoering kan worden overgegaan. Die veranderde omstandigheden zijn bijvoorbeeld dat de scholen nu graag met elkaar een gebouw willen delen terwijl ze daar 3 jaar geleden nog niet van overtuigd waren. Ook heeft Ymere zijn plannen voor Heesterveld bekend gemaakt (sloop en nieuwbouw) wat van invloed is op routes die kant op. De inspraakreacties van Huntum over de woontoren zijn niet vergeten, maar vooralsnog is het SPvE vastgesteld inclusief de woontoren. Dus de constatering dat het SPvE - maar nog niet het bestemmingsplan - hoogbouw bevat is juist.

Het stadsdeel heeft Daniel Ruigrok, een zelfstandig stedenbouwkundige, ingehuurd om een geactualiseerd ruimtelijk plan te maken. Hij heeft daartoe bijvoorbeeld een aantal gesprekken met de scholen gevoerd. Hij komt op 30 mei tijdens de Algemene Ledenvergadering presenteren wat zijn analyse en opzet is.

Er komt dus een nieuw bestemmingsplan Huntum, een combinatie van een bestemmingsplan voor de bestaande bebouwing en een bestemmingsplan dat de toe te voegen bebouwing mogelijk zal maken. Het eerste concrete product wat daarvoor in procedure gebracht gaat worden is een concept voorontwerp bestemmingsplan, waarover het stadsdeel actief in overleg zal treden met Huntum. Maar voordat het zover is, eerst het geactualiseerde ruimtelijk plan.

april 2008